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顶层坡屋顶改成平屋顶,扩建70平,邻居:就等你完工再找物业来

时间:2019-11-14 12:30:48 来源:米贝新闻网

现在许多业主喜欢买阁楼。有些人喜欢开发商送的小阁楼,而另一些人喜欢阁楼屋顶上的空间。但是,如果后者遇到前者的情况,该怎么办呢?

主人:那我们换一个吧!

问:怎么做?

业主:坡度平整!

事实上,这个想法没有什么不寻常的。不久前,一些业主将顶层阁楼的屋顶升级为平屋顶,然后扩建成一套面积约70平方米的公寓。然而,当你完成工作时,这里的邻居会立即抱怨!财产被直接交给执法人员强制拆除。你知道这是正当的非法建筑。

所以,住宅的屋顶不能变成平坦的斜坡!有三个原因:

首先,它改变了房子的外观。

目前,住宅区甚至没有安装安全窗户。该物业被认为影响居住区外墙的整体美观,而坡度的变化和平整改变了整个建筑的整体设计。有必要知道住宅区里不仅有一栋大楼。要改造必须经主管部门批准后方可施工,否则一般属于违章建筑,以后将责令拆除。

第二,轴承问题

一般来说,屋顶的承重能力为150公斤/平方米。如果屋主提起阁楼的屋顶,不管是砖还是砖,阁楼的承重能力肯定会增加,影响房子的整体结构。建筑物的桩基容易损坏,甚至可能会下沉。住在楼下的业主不会担心。用半生积蓄买的房子将不得不整天抱怨。

第三,隔热防水

顶层的上坡有许多优点。它可以帮助屋顶排水良好,不会积水。此外,它还解决了夏季顶层闷热的问题。然而,现在业主已经将坡屋顶改为平屋顶,这样不仅隔热效果差,而且可能漏水。

目前,许多顶层业主一直认为屋顶上的空间属于他们自己,但如果屋顶改变了,不会有太大影响。但是,我不知道这种行为属于违法建设,还有很多安全隐患。在严重的情况下,房子甚至可能下沉和倒塌。毕竟,开发商已经提前计算了房子从规划到建造的所有细节,所以不要随意改动。

总之,住宅屋顶的主人不应该随意改变它是平的还是倾斜的。不仅物业和城市管理部门是不允许的,而且最重要的是安全问题。一旦出现问题,就会影响到整栋楼的业主!

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