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你知道“买房八原则”吗?稳赚不赔并不难

时间:2019-10-21 08:40:31 来源:米贝新闻网

买房作为一种方式仍然没有过时。与股市相比,买房是一种相对低风险的金融行为。

作为一项固定资产,房子即使贬值也会保持其固有价值。然而,作为一种资源型产品,其需求短期内不会下降。

在这里,边肖总结了“买房的八大原则”,看看你是否知道——

1、想短期炒股,想一夜暴富,不要碰房子

房子是中长期的反通货膨胀工具后,如果你不想持有超过10年,不要碰房子。

有了有钱有势的人做邻居,你的房子可能还会继续。

这适用于中国以及美国和英国。你的邻居会给你带来资源(例如好的),并赶走所有不利于房价的因素(例如垃圾场)。你选择后,只要“轿子”和你的邻居会帮你抬。

3.有钱有势的人集中在哪里?

当然,它是一个核心城市和一个好位置。不要用你的大脑在一线城市买房子。

4.在“人口增加”的城市买房子,不要碰人口减少地区的房子。

中国的人口增长在哪里?从过去几年来看,有“三大三小”。三个是:北京及其周边城市,上海+苏州,深圳+东莞+惠州。三所小学是厦门+泉州、郑州和长沙。

5.一些城市非常迷人,但是人口正在严重减少。当心

例如,在过去几年里,大连有42个大中城市遭受了严重的人口损失。这超出了我们所说的“常识”吗?其他人口明显减少的大城市包括贵阳、太原、兰州、哈尔滨、长春等。

根据这一比例,人口快速增长的10个城市是厦门、上海、廊坊、东莞、深圳、苏州、郑州、北京、长沙和泉州。

6.商业地产的未来非常不确定,所以要小心。

尤其是地板商店、传统企业的高价商店、办公楼和郊区商店。“一店三代”的甜蜜时代已经过去,现在即将进入“三代一店”的悲惨时代。

7.如果以人民币计价,人口不断增长的大城市的普通住宅将基本保持增长。

如果出现明显的衰退,那么中国经济肯定有一个大问题。这种下降,往往是谷底。如果你不打算配置国外资产,不具备创业能力,不想涉入股市的浑水,这种房子是你长期的好选择。

8.未来10年,中国房价将以美元计算将大幅波动或大幅下跌。

然而,以人民币计算,基本上不存在下跌的可能性。如果你不打算在购买后20年内卖掉它,恭喜你,这可能比配置美元资产更可靠。为什么?由于中国人口众多,其发展和城市模式与欧美不同,中国很难长期陷入中等收入陷阱。

你怎么想呢?

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